Как стать гражданином Кипра в 2020 году

Европейский паспорт — выгодная инвестиция в будущее всей семьи. Оформить европейское гражданство не так сложно.

На Кипре для этого нужно инвестировать в один или несколько объектов жилой или коммерческой недвижимости, и уже в течение полугода получить второй паспорт.

Однако насколько выгодно такое капиталовложение? На что стоит обращать внимание при покупке жилья? Какие объекты наиболее ликвидны? На эти вопросы отвечаем сегодня. 

Недвижимость на Кипре переоценена — правда или миф?

Среди состоятельных граждан из стран СНГ паспортная программа Кипра пользуется спросом. По этой причине рынок недвижимости в стране перегрет, но где есть спрос, там будет предложение.

Сегодня рынок недвижимости Кипра находится на пике развития. Такая тенденция во многом объясняется успехами программы гражданства за инвестиции, действующей в стране с конца 2013 года.

Не менее значимыми факторами успешного развития также являются улучшение экономической ситуации, привлекательность системы налогообложения, высокий уровень социальной и политической безопасности, мягкий климат и выгодное географическое расположение.

Согласно официальной правительственной статистике, с 2013 по 2017 гг. количество заключенных с иностранцами сделок по купле-продаже недвижимости выросло на 135%

Кипр — островное государство, где количество свободных от застроек участков земли ограничено. Это повышает ценность каждого квадратного метра, особенно вдоль береговой линии.

Приобретая кипрскую недвижимость, вы получаете не только комфортное место жительства в стране с мягким климатом, но и перспективу оформления гражданства ЕС или статус постоянного резидента (ПМЖ), удобное налоговое резидентство, европейское образование, высококвалифицированное медицинское обслуживание. Стоимость гражданства Кипра за инвестиции высока, но и преимущества паспорта не менее ценны.

Количество контрактов на куплю-продажу недвижимости, поданных иностранными гражданами в Департамент земельных ресурсов и землеустройства Кипра с 2010 по 2017 гг.

Ликвидна ли недвижимость на Кипре?

Неудивительно, что при высоком пороге минимальной инвестиции в недвижимость на острове инвесторы обращают внимание на ликвидность объектов и возможность возврата вложенных денег.

Чтобы смоделировать потенциально возможную схему возврата средств, необходимо в каждом отдельном случае учитывать ряд факторов.

В числе наиболее значимых — общая ситуация на рынке, месторасположение объекта, уровень покупательского спроса на жилье аналогичного класса.

Для примера рассмотрим варианты вложения средств в комплекс Amathus Hills. Он расположен в Лимассоле, на расстоянии 100 метров от моря, состоит из трех отдельных вилл. Есть два возможных варианта инвестирования.

Покупка виллы

Инвестор приобретает одну из трех вилл стоимостью €2 млн без учета НДС. По истечении минимального срока удержания имущества (3 года) компания-застройщик выкупает у инвестора жилье за €2 млн или предлагает обмен — €1.5 млн и жилье стоимостью €500 тыс., которым обязаны на постоянной основе владеть новые экономические граждане Кипра.

Инвестор может сохранить право собственности на жилье и использовать недвижимость в качестве личного места жительства или перепродать. По окончанию строительства (18 месяцев) стоимость объекта вырастет до €2.5 млн.

Вложение в строительство комплекса

Этот вариант более затратен, но сулит неплохую отдачу инвестиций в будущем. Распределение средств осуществляется так: 70–90% — инвестор, 10–30% — управляющая компания (партнер). Общий размер требуемой инвестиции — около €5 млн с учетом расходов по земельному участку и расходов на девелопмент.

После окончания строительства и введения трех вилл в эксплуатацию прибыль инвестора составит от €514.5 тыс. при пессимистичном раскладе до €1.004 млн. при оптимистичном. Текущая ситуация на рынке позволяет нам оценивать ситуацию как таковую, что отвечает оптимистичному сценарию.

Расчет прибыли от проекта Amathus Hills на Кипре: 3 сценария продаж

Отметим, что на сегодняшний день на территории Кипра представлено минимальное количество элитных вилл в непосредственной близости к морю. Отдельные небольшие проекты стоимостью €2 млн пользуются спросом среди иностранных инвесторов. Это позволяет говорить о возможности перепродажи недвижимости в течение 12–15 месяцев и возврате денег в оборот.

Факторы выбора объекта для капиталовложения

Подходить к выбору объекта для инвестирования нужно комплексно. Первоочередно стоит определить целевое использование недвижимости: будет ли это только инвестиционный объект или недвижимость будет использоваться в качестве личного места жительства. Немаловажную роль играет месторасположение жилой недвижимости. От данного фактора зависит ценообразование и доходность жилья.

Стоит учитывать и расходы по содержанию имущества. Стоимость может зависеть от типа жилья, его возраста, компании, которая обслуживает комплекс. Разобраться во всем помогут аккредитованные агенты.

Отметим, что ситуация на рынке переменчива. Чтобы не упустить важные детали, рекомендуем прибегнуть к помощи специалистов.

Один объект или портфель объектов на сумму €2 млн — что выгоднее?

Однозначно ответить трудно. С одной стороны, вкладывая в один дорогостоящий объект, Вы можете получить неплохой доход как при сдаче жилья в аренду, так и при последующей перепродаже. С другой стороны, покупка двух и более объектов, позволяет минимизировать риски.

При этом важно учитывать дополнительные расходы. При приобретении недвижимости покупатель уплачивает НДС. Процентная ставка налога — 19%. Может применяться льготная налоговая ставка 5%. Она действует при покупке недвижимости на первичном рынке.

При этом такое жилье покупается для личного использования и не может быть сдано в аренду на протяжении 10 лет.

Воспользоваться льготной налоговой ставкой можно только для первого объекта недвижимости, при покупке второго и последующих применяется стандартная ставка НДС.

Таким образом, при приобретении одного дорогостоящего объекта жилья можно сэкономить на уплате НДС.

Если собирать портфель из нескольких объектов недвижимости, то льготная ставка может быть применена только к одному из них (к тому, который был приобретен первоочередно).

При покупке остальной недвижимости выплатить НДС нужно по стандартной ставке. Хотя в этом случае нет ограничений по сдаче объектов в аренду.

Первичный или вторичный рынок?

Сегодня на вторичном рынке Кипра сложно найти элитное жилье. Дело в том, что строить недвижимость по европейским стандартам начали только 5–10 лет назад. По этой причине инвестировать в постройку нового жилья выгоднее. В числе главных плюсов новостроек стильный дизайн, современные строительные материалы, дорогостоящая отделка. В будущем такая недвижимость принесет хороший доход.

При вложении средств в постройку на начальном этапе экономия может достичь 20%. Также при покупке нового жилья не нужно оплачивать налог на переход титула собственности.

Инвестировать в новое жилье на Кипре выгоднее

Жилье или коммерческие объекты?

Рынок коммерческой недвижимости на острове на подъеме. Многие бизнесмены переводят на Кипр свои компании не только формально, но и физически.

Рекомендуем:  Особенности оформления туристической визы для граждан РФ

Это повышает спрос на качественные и современные офисные помещения, которых, к слову, в стране не так много.

Аналитики говорят, что тенденция сохранится в ближайшие несколько лет, и офисные помещения будут актуальны как для покупки, так и для краткосрочной или долгосрочной аренды.

Спрос на жилье на Кипре остается неизменно высоким в любое время. Республика Кипр — излюбленное место отдыха многих состоятельных туристов. Открытие новых компаний на Кипре и перевод финансов на остров также подогревает ситуацию — новоприбывшие сотрудники нуждаются в личном или арендуемом жилье.

Содержание

Воссоединение семьи на Кипре

Кипр для россиян обладает репутацией курортного острова. Между тем на территории государства перед законопослушными и предприимчивыми иностранцами могут открыться широкие перспективы, если они решат иммигрировать в эту страну на ВНЖ с последующим оформлением ПМЖ и гражданства. Наименее затратным способом переезда на Кипр считается программа воссоединения семьи, но заявитель должен соответствовать определенным требованиям. О подробностях процедуры — в статье.

Кто может получить ВНЖ на Кипре по программе воссоединения семьи?

Но зачем россиянам иммигрировать на Кипр. Ведь это — курортный остров и, по мнению большинства, завышенные цены на курортах — норма. Однако причин переехать на Кипр хватает, и в их числе:

  • мягкий климат;
  • безопасность, ввиду скромных размеров и достаточно многочисленной полиции;
  • относительно невысокие цены (ниже, чем во Франции или Германии);
  • несложная процедура оформления временного/постоянного вида на жительство и гражданства;
  • многочисленность русскоязычных жителей, распространенность английского языка (хотя родной язык киприотов — греческий);
  • большое количество русскоязычных и международных образовательных учреждений;
  • невысокие налоги;
  • дешевая и качественная недвижимость.

Среди минусов следует отметить только один — дорогие коммунальные услуги.

Главное условие, при котором россиянин может претендовать на иммиграцию на Кипр по программе воссоединения семьи — наличие родственников среди граждан или резидентов этого островного государства. В таком порядке можно претендовать не только на временный вид на жительство. Гражданство Кипра по программе воссоединения семьи также доступно, но только после прохождения этапа ВНЖ (pink slip, как его называют на острове).

С кем возможно воссоединение? Иммиграция в таком порядке санкционируется директором Департамента гражданской регистрации.

Родственники, к которым можно иммигрировать:

  • родители — родные или приемные (в последнем случае потребуется подтверждение статуса опекуна);
  • супруги;
  • несовершеннолетние дети.

На Кипр можно переехать, если у россиянина есть несовершеннолетний ребенок, являющийся гражданином этого островного государства (или резидентом, но это случается значительно реже, по ряду причин). Однако миграционные органы острова тщательно проверяют таких родителей и предпочитают выяснять причину, по которой ребенок и мать/отец стали гражданами разных государств.

Заключение брачного союза с киприотом — один из основных способов иммиграции на Кипр для гражданок России. Найти пару на этом острове не сложно. Самостоятельность и самодостаточность российских женщин подкупает мужчин на Кипре. А, найдя себе мужа, россиянка может претендовать на оформление временного вида на жительство этого государства Евросоюза, и как следствие, на ПМЖ и гражданство (после проживания на территории острова в течение необходимого периода времени).

С родителями

Если родители россиянина, по тем или иным причинам, переехали на Кипр и стали резидентами/гражданами этого островного государства, то их ребенок, оставшийся жить в России, может переехать и тоже стать киприотом.

Разумеется, потребуется доказать, что его родители — граждане/резиденты Кипра, но при таком порядке иммиграции проверки не самые строгие.

Документы для воссоединения семьи на Кипре

Но чтобы переехать на Кипр в порядке воссоединения с близкими родственниками, россиянин должен доказать сам факт родственных связей (по рождению или благоприобретенных, при заключении брака или усыновлении).

Перечень документов на ВНЖ Кипра:

  • удостоверение личности;
  • четыре фотографии паспортного формата;
  • выписка с банковского счета, подтверждающая наличие у аппликанта необходимого количества средств;
  • подтверждение основания переезда по программе воссоединения семьи, в качестве которого может выступать:
    • свидетельство о рождении;
    • свидетельство о браке;
    • справка об опекунстве;
  • квитанции об оплате государственной пошлины.

Какая нужна виза?

Но перед тем, как россиянин сможет получить ВНЖ Кипра, ему предстоит оформить визу страны. Краткосрочная туристическая подойдет для поездки, но не для инициации процедуры иммиграции, а как способ провести «разведку». Виза для воссоединения семьи на Кипре — это долгосрочная национальная, категории «D». Она позволяет находиться на территории этого государства Европейского Союза в течение 3-12 месяцев и дает право, впоследствии, претендовать на оформление временного вида на жительство.

Альтернативный вариант переезда на Кипр на ПМЖ и получения гражданства

Несмотря на то, что миграционное законодательство Кипра не относится к самым строгим в Европе, его так же нельзя назвать самым лояльным. В Минюсте понимают, что многие хотели бы стать гражданами Кипра, и не все приезжие собираются проходить процедуру в законном порядке (недобросовестных иммигрантов много). Поэтому россияне, иммигрирующие на Кипр, должны пройти целый ряд проверок. Даже у законопослушных аппликантов не всегда получается соответствовать требованиям этого островного государства.

Но есть и другой вариант, который позволит переехать на Кипр на ПМЖ — оформить гражданство Румынии. Переехать сюда значительно проще, по причине менее строгих требований к соискателям румынских паспортов (отсутствие законодательных требований в отношении знания языка и культуры страны, а также необходимости непрерывного пребывания на ее территории). Также, многие россияне выбирают в качестве страны иммиграции Румынию, за счет скромных размеров государственных пошлин за оформление статуса резидента и паспорта румынского гражданина.

Рекомендуем:  Как гражданину Молдовы получить российское гражданство в 2020 году: условия и основания

Наконец, для многих решающим аргументом становится наличие упрощенной процедуры получения румынского гражданства, при которой этапы оформления ВНЖ и ПМЖ отменяются (вместе с прилагающимися пошлинами и сроками натурализации). Этот вариант открыт для россиян с родственниками до 3-его колена, проживавшими в Румынии до 1940 года.

Итак, румынское гражданство дешевле и оформляется проще кипрского. Плюс — наличие упрощенной процедуры и право на сохранение российского паспорта. Этих аргументов достаточно для большинства россиян, иммигрирующих в Европу.

Способы получения гражданства Кипра

Конституцией Республики Кипр (ст. 14) и Законом «О гражданстве…» предусмотрены положения о приобретении статуса, отказа от него и его лишения. Как получить гражданство Кипра в 2020 году по натурализации?

  1. Быть старше 18 лет.
  2. Являться законопослушным.
  3. Пребывать на острове минимум 7 лет, обладать статусом постоянного резидента страны. В последний год находиться на территории безвыездно.
  4. Быть финансово независимым.

Для тех, кого не устраивает указанный способ, следует рассмотреть иные условия получения индигената страны.

Заключение брака

Главным условием получения статуса по указанному основанию является оформление официальных отношений с киприотом. Законный брак должен длиться не менее трех лет. Также иностранец обязан прожить на территории государства 2 года до направления заявления на принятие в гражданство.

Покупка недвижимости

С 2014 года на Кипре действует ускоренная процедура получения статуса – выдается гражданство при покупке недвижимости. Для этого необходимо приобрести объекты на сумму 2 млн евро. Обязательным условием является покупка жилья не менее чем на 500 тыс. евро. По прошествии трех лет после вступления в гражданство, приобретенное имущество можно продать. Но в собственности необходимо оставить жилую недвижимость на Кипре стоимостью минимум 500 тыс. евро.

Трудоустройство и ведение бизнеса

Еще один вариант, когда гражданство Кипра для россиян предоставляется по ускоренной схеме, – предпринимательская деятельность на острове. Организация должна подтвердить, что за предшествующие 3 года она платила налоги и прочие платежи в размере не менее 500 тыс. евро ежегодно. В случае расположения главного офиса на территории республики и трудоустройства в компанию не менее 5 киприотов, сумма уменьшается до 350 тыс. евро, а при обеспечении работой минимум 10 граждан государства – 250 тыс. евро.

Открыть компанию на Кипре выгодно, т. к. здесь установлен самый лояльный налоговый режим в Евросоюзе. Проценты, дивиденды, роялти пошлиной не облагаются. Существуют особые ставки для участников программы экономического гражданства. Здесь самый низкий корпоративный налог во всем ЕС – 12,5%, НДС – 19%

Инвестирование в экономику страны

Право в ускоренном порядке стать гражданином республики предоставляется заявителю, осуществляющему прямые инвестиции в экономику Кипра, сумма которых в совокупности составляет минимум 2500 тыс. евро. Они направляются:

  • на приобретение организаций или бизнеса;
  • на покупку акций публичных компаний, зарегистрированных на территории страны;
  • на получение финансовых активов (ценных бумаг);
  • на осуществление какого-либо проекта.

При этом претендент на гражданство должен обладать правом собственности на жилую недвижимость стоимостью не менее 500 тыс. евро и не иметь судимости. Активы возможно продать спустя 3 года после приобретения гражданства за инвестиции.

Индивидуальное

Заявитель может претендовать на получение гражданства Кипра в ускоренном порядке, если вкладывает необходимую сумму – в совокупности 2500 тыс. евро. Эти вложения должны быть индивидуальными.

Коллективное

Ранее на Кипре гражданство могла получить группа иммигрантов, направивших в экономику государства 12500 тыс. евро (по 2500 тыс. евро от каждого). Подобная программа коллективного инвестирования на сегодняшний день отменена.

За особые заслуги

Лица, полезные для Кипра, получают гражданство вне очереди. Они должны соответствовать одному из нижеперечисленных критериев.

  1. Иметь прямые инвестиции на необходимую сумму.
  2. Создать предприятие с годовым оборотом не менее установленной суммы.
  3. Участвовать в инновационных и высокотехнологичных проектах.
  4. Иметь депозиты в кипрских банках.

Благодаря действию этой программы, государство ежегодно увеличивает свой бюджет на сотни миллионов евро.

Способы оформления ПМЖ

Существует три варианта оформления, которые доступны российским гражданам. Они различаются базовой основой законодательных актов.

Законодательная основа Статус
Директива 2003/109/ЕС Оформляют (LongTermResidencePermit, LTRP) или ПМЖ ЕС. Дает возможность легального проживания в течение 5 лет на Кипре и свободного перемещения по региону. Также разрешено проживание в странах Евросоюза.
Директива 2004/38/ЕС Получение ПМЖ (Permanent Residence). Также дает возможность проживать на острове в течение 5 лет, но доступен гражданам ЕС и членам их семей. Второе название Yellow Slip.

Гражданство Кипра через покупку недвижимости

Гражданство Кипра (Евросоюза) при покупке недвижимости на Кипре Кипрская программа получения гражданства через инвестиции в недвижимость — самый простой и популярный способ получения гражданства Евросоюза в кратчайшие сроки. Программа уникальна и не имеет аналогов в ЕС

Преимущества программы

ГРАЖДАНСТВО КИПРА ДЛЯ ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ Гражданство Кипра предоставляется непосредственно инвестору, супруге или супругу, а также несовершеннолетним или финансово зависимым детям до 28 лет. Претендовать на этот статус также могут родители соискателя. Для этого необходимо дополнительно купить в собственность жилье, которое стоит не менее 500.000 евро.

ДВОЙНОЕ ГРАЖДАНСТВО

На Кипре разрешено иметь двойное гражданство. Приобретение второго кипрского гражданства не сообщается другим странам.

ПРОЖИВАНИЕ НА КИПРЕ

На Кипре отсутствует требование к проживанию на острове до, после и в момент получения паспорта гражданина Кипра

СРОК ИНВЕСТИРОВАНИЯ По истечении 5-ти лет с момента инвестиций в кипрскую недвижимость инвестор получает право на свободную продажу объектов недвижимости при условии сохранении в собственности любого жилья стоимостью не менее 500,000 евро. Также в течении данного периода Инвестор имеет право менять объект(ы) инвестиций при получении согласия от Министерства Финансов.

ПРОСТАЯ И БЫСТРАЯ ПРОЦЕДУРА ОФОРМЛЕНИЯ Кипрское гражданство предоставляется в течении шести месяцев с момента покупки недвижимости на Кипре, без сдачи экзамена по греческому языку и истории Кипра

ПУТЕШЕСТВИЯ БЕЗ ВИЗ Граждане Кипра имеют возможность безвизового въезда в 158 стран мира, а также возможность жить, работать, владеть и управлять бизнесом в любой стране Европейского Союза и других странах Европейского экономического пространства (Швейцария, Норвегия, Исландия, Лихтенштейн и др.). Также граждане Кипра могут поступить в университеты разных стран Европы с пониженной платой за обучение.

БЛАГОПРИЯТНОЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ Правительством Кипра заключены договора об избежание двойного налогообложения с более чем 40 странами. На Кипре отсутствует налог на наследство, налог на недвижимость, налог на переход права собственности и самый низкий уровень корпоративного налога в Европе. Полная финансовая конфиденциальность о владельцах кипрских паспортов

Рекомендуем:  Как проверить готовность гражданства РФ в Москве в 2020 году

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КРИТЕРИИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ КИПРСКОГО ГРАЖДАНСТВА

  1. Инвестиции в одну или несколько единиц жилой недвижимости или инвестиции в строящиеся проекты в размере от 2.000.000 евро (плюс НДС, если применим). При этом как минимум 500.000 евро должны быть использованы для покупки жилой недвижимости для личного проживания.

Источник: https://resortec-property.ru/passport-eu.html

Гражданство Кипра при покупке недвижимости: изменения-2020

  • введен обязательный невозвратный взнос в госфонды в размере 11 млн руб. (150 тыс. евро);
  • срок обязательного владения инвестициями продлен до пяти лет;
  • у заявителя на момент подачи документов должна быть открыта шенгенская виза;
  • заявки претендентов на паспорт Кипра, которые ранее получили отказ в других странах ЕС, рассматриваться не будут;
  • расширен перечень обязательных документов для инвестиций в недвижимость;
  • изменены условия инвестиций во вторичную недвижимость, которая ранее уже использовалась инвесторами для получения гражданства;
  • аннулирована возможность вкладов в государственные облигации;
  • теперь претенденты на гражданство Кипра могут инвестировать не только в недвижимость, но и в судоходную отрасль.

Далее рассмотрим каждое из нововведений подробнее и проанализируем, как изменения в программе отразятся на инвесторах.

Сколько стоит гражданство Кипра в 2020 году

Как и раньше, инвесторы могут выбирать способ получения гражданства из нескольких вариантов:

  • через инвестиции в жилую недвижимость — минимальная сумма инвестиций в этом случае составляет 145 млн руб. + 11 млн руб. (2 млн евро + 150 тыс. евро) невозвратного взноса в госфонды
  • через инвестиции в коммерческую недвижимость — инвестору предстоит вложить 145 млн руб. + 36 млн руб. + 11 млн руб. (2 млн евро + 500 тыс. евро в жилье + 150 тыс. евро) взноса в госфонды;
  • через инвестиции в кипрские ценные бумаги — 145 млн руб. + 36 млн руб. + 11 млн руб. (2 млн евро в акции компаний + 500 тыс. евро в жилье + 150 тыс. евро) невозвратного взноса.

Инвестиции в судоходную отрасль, которые станут доступны претендентам на гражданство Кипра в этом году, можно отнести к последнему варианту из списка. То есть, помимо инвестиций в судоходные компании, инвестору предстоят обязательное приобретение жилья, которое он обязуется оставить в пожизненное владение, а также взнос 11 млн руб. (150 тыс. евро) в фонды государства.

Изменения коснулись и покупки вторичной недвижимости, ранее использованной для получения гражданства. Минимальную сумму инвестиций в недвижимость этой категории подняли до 182 млл руб. + 11 млн. руб. (2,5 млн евро + 150 тыс. евро) невозвратного взноса.

Куда пойдут средства от невозвратных взносов

Обязательный взнос в размере 11 млн руб. (150 тыс. евро) будет поровну разделен между Фондом содействия исследованиям и инновациям и фондом «Корпорации земельного развития».

Последний был создан для реализации жилищной политики, нацеленной на помощь местному населению в приобретении собственного жилья.

Иностранное финансирование планируют направить на развитие и поддержание государственных программ доступного жилья и помощь уязвимым социальным группам.

Деятельность Фонда содействия исследованиям и инновациям нацелена на продвижение научных и технологических исследований.

Основной целью фонда на данный момент является формирование «Цифрового Кипра» — внедрение цифровых технологий в сферы налогообложения и здравоохранения, развитие системы цифровых платежей, создание единой зоны платежей в евро SEPA. Также фонд занимается исследованиями в сфере альтернативной энергетики и развитием банков знаний.

Продление срока возврата инвестиций

В 2019 году минимальный срок владения инвестициями на Кипре составит пять лет с момента получения гражданства. Это изменение призвано привести кипрскую инвестиционную программу к единым условиям, которых придерживаются остальные европейские программы. Также продление срока возврата инвестиций должно положительно сказаться на кипрском рынке первичной недвижимости.

Отмена возможности инвестиций в государственные облигации

Раньше заявителям на гражданство Кипра предлагали инвестировать 36 млн руб. (500 тыс. евро) в государственные облигации, но в 2019 году эту опцию упразднили.

Данное изменение никак не скажется на инвесторах, ведь этот вариант никогда не пользовался особой популярностью. К положительным последствиям этого нововведения можно отнести снижение риска обесценивания таких инвестиций.

Вместо облигаций претенденты на паспорт гражданина Кипра могут выбрать для инвестирования более выгодные варианты.

Увеличение пакета документов

Начиная с 15.05.2019, чтобы получить гражданство Кипра при покупке недвижимости, помимо стандартного перечня бумаг, заявителю предстоит предъявить следующие документы:

  • свидетельство о снятии обременений с недвижимости;
  • сертификат о завершении строительства;
  • разрешение на планирование (Planning Permit).

Читайте также:  Пособие по безработице в 2020 году — закон, москва, где оформлять, как долго выплачивают

В случае если инвестор выбирает для себя объект на этапе строительства, правительство требует, чтобы не менее 5% от стоимости объекта было защищено банковской гарантией. Это поможет обезопасить инвестора от мошенничества со стороны девелопера, ведь получить эти деньги последний сможет только после сдачи проекта.

Расширение списка обязательных документов в этом случае призвано обезопасить инвестора от рискованных сделок и поднять общий рейтинг программы.

Реальные примеры из практики получения гражданства Кипра →

Ужесточение проверки личности инвестора

Под влиянием ЕС кипрскому правительству придется изменить условия проверки желающих получить гражданство Кипра за инвестиции на более жесткие.

Рассматриваться будут только заявки кандидатов, которым удалось открыть шенгенскую визу на момент подачи документов.

Если ранее инвестор пытался получить гражданство других стран Евросоюза и получил отказ, его заявка будет автоматически отклонена.

Новые условия могут несколько усложнить процесс подготовки пакета документов, так как на получение визы требуется время. Но в конечном итоге данные нововведения могут существенно повысить рейтинг программы за счет автоматического недопуска лиц, которые в любом случае были бы отсеяны в процессе прохождения проверки на благонадежность.

Получение паспорта

Итак, все этапы пройдены, заветный статус получен. А что дает гражданство Кипра?

  1. Возможность путешествовать, учиться, работать, жить без виз в государствах Евросоюза.
  2. Разрешение на двойное гражданство.
  3. Защиту прав и свобод, дипломатическую поддержку от Евросоюза.
  4. Возможность получить хорошее образование, поступить в европейский вуз, иметь льготы по оплате на обучение.
  5. Доступ к качественной и льготной медицине в странах Евросоюза.
  6. Различные социальные льготы и гарантии.
  7. Налоговые льготы.

Паспорт гражданина не обязывает его постоянно проживать на Кипре и знать греческий язык.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: